ザ・ガーデンズ大田多摩川

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 14階建 / 378戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
7,580万円
105.8万円/㎡
相場
7,636万円
106.6万円/㎡
6,611
7,294
7,977
8,660
AI査定結果
推定相場価格
7,636万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,294万円〜7,977万円
101.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・ガーデンズ大田多摩川
7,580万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 71.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は98.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,580万円105.8万円1階 71.62㎡ 3LDK西
2025/05/257,580万円111.4万円9階 68.06㎡ 3LDK西
2025/04/177,680万円112.7万円4階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/01/147,480万円109.8万円11階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/01/147,280万円101.6万円1階 71.62㎡ 3LDK西
2024/12/087,780万円114.2万円14階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/11/257,490万円104.6万円11階 71.62㎡ 3LDK南東
2024/07/316,880万円101.2万円6階 68㎡ 3LDK南東
2024/05/186,980万円102.4万円12階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/04/306,680万円102.1万円6階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/04/136,100万円93.7万円6階 65.11㎡ 3LDK西
2024/02/297,250万円106.4万円12階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/02/236,980万円107.2万円8階 65.11㎡ 3LDK西
2024/02/236,750万円90.2万円6階 74.8㎡ 3LDK西
2024/02/156,980万円97.5万円7階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/02/126,050万円92.4万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/266,180万円94.4万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/236,300万円96.8万円6階 65.11㎡ 3LDK西
2023/11/286,780万円103.6万円7階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円106.6万円7階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/07/256,580万円96.6万円7階 68.15㎡ 3LDK西
2023/05/075,600万円85.6万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/04/296,680万円98.1万円10階 68.08㎡ 3LDK南西
2023/04/295,800万円88.6万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/03/215,880万円89.8万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/02/046,780万円99.5万円7階 68.15㎡ 3LDK西
2023/01/287,280万円101.7万円7階 71.61㎡ 3LDK南東
2023/01/245,900万円90.1万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2022/06/186,700万円93.5万円6階 71.62㎡ 3LDK西
2022/04/255,980万円87.8万円2階 68.14㎡ 3LDK南西
2022/03/206,790万円94.8万円7階 71.62㎡ 3LDK西
2021/07/295,980万円87.8万円8階 68.1㎡ 3LDK南東
2021/07/296,080万円89.3万円8階 68.1㎡ 3LDK南東

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・ガーデンズ大田多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅13分 7,580万円105.8万円71.62㎡3LDK1階 / 14階建 西2020年378戸RC

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・ガーデンズ大田多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅13分 24.2万円0.34万円71.62㎡3LDK1階 / 14階建 西2020年378戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.7%上昇、大田区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は大田区の平均と比較して11.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積61.62㎡〜81.62㎡の平均販売価格
東京都
225.9万円/㎡
前年比+43.7%
大田区
119.3万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンズ大田多摩川
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
築年月2020年
階数14階建
総戸数378戸
建物構造RC
土地権利所有権

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